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近日，温州日报“党报热线”和温州网络问政平台相继接到多名市民投诉称，龙湾中央尚品（备案名尚都锦园，下简称“尚都锦园”）楼盘建设质量和装修质量不符合交付标准，却强行要求业主签字确认交付。
11月3日，记者来到位于龙湾区永中街道永中西路与龙水路交汇处的尚都锦园，当日是集中交付时间，业主们告诉记者，他们收到房开通知要求于11月3日至7日收房，“但我们过来之后，发现针对业主前期发现的问题，房开并没有妥善解决。”收房现场，业主陈女士说。
墙体内填充垃圾
电路乱搭贯穿楼板
在306室，记者还发现弱电箱居然设置在主卧衣柜内。“如果入住后跳闸漏电，衣柜里都是可燃物，安全隐患可想而知。”业主说。
裂缝漏水随处可见
同样严重的还有漏水问题，28幢的顶楼业主，还没入住就饱受漏水烦恼。在通往顶楼的楼梯间，抬头是玻璃天窗，墙面依稀可见因为漏雨冲刷出的水痕，前几日下过雨，楼梯上还满是水渍。为了演示天窗漏水的情况，业主专门往天窗处洒水，窗户内立刻“下起了小雨”，沿着墙壁淌到楼梯上。
低层住户也说自己不好受。记者发现，楼层两个单元之间各有一条排水管道，雨水直接排在二层公共平台，“雨量大时，顶楼排下的雨水汇聚在这里，又无法很快排走，常常‘水漫金山’，”业主陈女士说，雨水顺着两个单元之间的缝隙漏到了一楼架空层，可以看到，架空层柱子上的油漆已经被漏水冲刷得斑驳脱落，地上留下一道道水痕。
一路走过来，大楼的墙体和路面同样可见一些裂缝。
电梯下坠、无故停运
在记者采访过程中，22幢发生了运行中的电梯突然坠落事故。22幢1504室业主章先生被救出后，心有余悸地告诉记者，自己和装修师傅拉材料上楼，不料电梯到了14楼后突然坠落，整个人都失重了，最后卡在了11楼和10楼之间。“这个小区的电梯不止一次出现问题了。”章先生说。
业主们告诉记者，当天上午，还特地因为电梯问题和物业沟通，物业保证说已经检修过了，今后一定没有问题，“没想到打脸来得这么快。”一名业主说，“现在人心惶惶，都不敢坐电梯了。”
记者了解到，尚都锦园是精装修交付的商品房，装标有每平方米1350元、2811元两种套餐。在采访过程中，业主不断质疑：这样的房子究竟是怎样通过验收的？
温州日报记者将持续关注。
最新后续
5日下午，项目温州事业部负责人赵章林带着公司内具体负责人接受本报后续采访。他表示，报道中所涉问题确实存在，他们会拿出态度和方法，尽快整改到位。并就报道涉及的几个方面，解释问题原因、给出解决方法，承诺解决的时间。
墙体内填充垃圾
房开：负责整改并抽检排查
回应：观感不好，不属于质量问题
赵章林承认，用水泥袋代替发泡剂进行墙体填充，这样确实不行。但他认为，这不属于质量问题，只是让人观感不好。至于造成该问题的原因，赵章林说，是装修施工中管理不严导致，应该不是普遍现象。
承诺：负责到底，今天开展排查
今日开始对28幢进行抽检排查，以确认该现象是否普遍，如再发现同类问题，会负责到底。
电线贯穿楼板
房开：立即整修
回应：应系住户破坏保温层导致，施工没问题
赵章林说，电线设在保温层里，是正常的。在地板下面分别是找平层、保温层、结构层。“找平层约2厘米厚，保温层约3厘米，应该是住户在拆除地板时凿穿了保温层，使得电线裸露。”
承诺：负责维修
对于发生保温层被凿开的、电线裸露的情况，赵章林表示，可以负责修复。同时提醒业主，在做地面整修时，注意不要破坏保温层。
弱电箱在主卧衣柜
房开：弱电箱可改变位置
回应：曾征求业主意见，400户签字变位
对于弱电箱设置在主卧衣柜内的情况，赵章林说，去年七八月时，曾向1400户业主征求过意见，有400户业主签字要求将弱电箱移到衣柜外。因此，剩下没有签字的，弱电箱就按照原设计安装在了衣柜内。赵章林认为，弱电箱一般不会出现明火火花。
承诺：可以应住户要求改变位置
“现在其余业主如果还有这个诉求，我们也可以进行变位。”赵章林表示。
玻璃天窗漏水
房开：立即修复
回应：玻璃胶裂开导致，系设计缺陷
赵章林说，渗水是由于玻璃胶裂开导致，这是一种设计缺陷。“现在用的胶在不同材质之间容易开裂。”
承诺：尽快解决
赵章林表态，将通过调整结构形式，或更换玻璃，或增加玻璃外檐，来解决天窗渗水问题。除28幢外，还有2幢、6幢、9幢，也存在同样问题，都将一同解决。
另外，低层住户所反映的雨水直排汇聚在二层公共平台的问题，赵章林回复将通过另外接管让雨水管通到一楼进行排水。
电梯下坠停运
房开：更换配件维养电梯
回应：电梯部分配件生锈，导致滑坠
赵章林说，祥生方面已经进行排查，1幢、16幢、22装、25幢、28幢均有个别电梯出现过滑坠，其中22幢、25幢、28幢滑坠频率较高。赵章林说，从当前排查情况来看，可能是电梯部分配件生锈导致。
承诺：配件更换，明天到位
赵章林向记者展示了昨日下午购置电梯配件的转账记录。“走流程购买配件需要的时间会比较长，我就自己垫付，先把配件买过来。”赵章林说，已经完成1幢和16幢的电梯维修，其他楼幢明天就能到位。
地下室堆满垃圾
房开：周日清运完毕
其他问题：地下室堆满垃圾、外墙开裂、室内门无法90°打开
承诺：周日清运完毕
赵章林告诉记者，针对报道中没有提到的问题，他们也在积极整改。比如业主们普遍反映的地下室堆满垃圾的问题，已于昨日将电梯下至地下室楼层停运，安排专人清运垃圾、清理地下室，确保周日完成。
项目温州事业部负责人的承诺，是否能不折不扣兑现？尚都锦园楼盘是否还存在其他问题，本报记者将持续关注。
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